Local comercial en alquiler en Patraix, Valencia [Ref. 551872]

NOVEDAD

Ref.LOT-551872 🔗

Patraix, Patraix, Valencia

1.700€

238m²

Este local de 238 m² representa una excelente oportunidad para establecer o reubicar un negocio u oficinas en una de las zonas con mayor crecimiento y vida comercial de Valencia: el barrio de Patraix.

I. Características Clave del Inmueble
Característica Detalle Implicación para el Negocio
Superficie 238 m² Espacio amplio y versátil, apto para distribución diáfana o división en múltiples despachos/zonas de servicio.
Ubicación Esquina / Chaflán Máxima visibilidad y flujo de peatones por ambas calles.
Fachada y Escaparates Gran fachada con 4 grandes escaparates Impacto visual inmejorable, ideal para retail, exposición de productos o imagen corporativa.
Estado Totalmente decorado Ahorro significativo en costes y tiempo de puesta en marcha. Listo para iniciar actividad.
Instalaciones Cuenta con aseos y almacén Dispone de las comodidades básicas para el personal y el manejo de stock o archivos.
Idoneidad Cualquier tipo de negocio u oficinas Su configuración y ubicación lo hacen apto para clínicas, gimnasios, supermercados de proximidad, coworking, o grandes despachos profesionales.

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II. Contexto del Barrio de Patraix
Patraix es conocido por su ambiente acogedor que mezcla la esencia de un pueblo con las ventajas de estar cerca del centro de la capital valenciana.

1. Accesibilidad y Conectividad
Transporte Público: El barrio goza de una excelente comunicación. Cuenta con varias estaciones de metro cercanas (Patraix, Sant Isidre y Safranar, líneas 1, 2 y 7) y numerosas líneas de autobús, facilitando el acceso tanto a clientes como a empleados.

Vías Principales: Está atravesado por importantes arterias como la Avenida del Archiduque Carlos y la Avenida de les Tres Creus, lo que garantiza un alto tráfico vehicular y peatonal.

2. Entorno Comercial y Social
Vida de Barrio: Patraix es un barrio consolidado, con una intensa vida social y comunitaria (la Plaza de Patraix es un centro de actividad).

Comercio: La zona está en constante crecimiento y ofrece una rica oferta gastronómica, cultural y de servicios. Este ambiente comercial activo asegura un flujo constante de clientes potenciales en el entorno.

Tendencia: Es una zona valorada por su equilibrio entre la tranquilidad residencial y la actividad urbana, haciéndola atractiva tanto para clientes de proximidad como para negocios que buscan expansión.

III. Servicios de LOLA OTERO Servicios Inmobiliarios
La adquisición o alquiler de este local incluye un valor añadido proporcionado por la inmobiliaria, especialmente útil para inversores o nuevos emprendedores:

Asesoramiento Integral para Locales: La agencia se encarga de las gestiones y trámites necesarios para la obtención de la licencia de apertura y realiza un estudio de viabilidad del negocio, minimizando la complejidad burocrática para el comprador o arrendatario.